哪个定金是可以退的?

定金是指在签订合同时,由一方当事人向另一方当事人支付的一笔金钱,作为履行合同的担保。定金的法律性质是担保性质,有促成合同履行的作用。但是,定金并非在任何情况下都能退还。究竟哪些定金是可以退的?本文将对此进行详细的阐述。

哪个定金是可以退的?

一、可退定金的情况

根据《中华人民共和国合同法》的规定,以下情况下定金是可以退还的:

  • 当事人一方或双方解除合同的,应当退还已缴付的定金。
  • 受标的物数量或者质量不符合约定时,应当退还已缴付的定金。
  • 标的物灭失或者因不可抗力致使不能履行合同的,应当退还已缴付的定金。

具体来说,以下情形属于可退定金的情况:

  • 买受人未受标的物,如卖方未按约交付标的物、标的物质量不符合约定的情形。
  • 出卖人未受标的物价款,如买受人未按约支付价款、标的物灭失或因不可抗力致使不能履行的情形。
  • 当事人双方协商一致解除合同的。

二、不可退定金的情况

以下情况下定金是不可以退还的:

  • 买受人要求解除合同并退还定金的,但没有法定依据的。
  • 出卖人要求解除合同并退还定金的,但没有法定依据的。
  • 当事人一方或双方违约的,另一方当事人可以不退还定金。

具体来说,以下情形属于不可退定金的情况:

  • 买受人擅自解除合同的。
  • 出卖人擅自解除合同的。
  • 当事人一方或双方违反合同约定的,如买受人逾期付款、出卖人逾期交付标的物等。

三、结语

定金的法律规定旨在维护合同的严肃性,促进合同的履行。在签订合同时,当事人应当了解定金的相关法律规定,并根据实际情况约定定金的数额和支付方式。如遇定金争议,当事人可以依法向人民法院提起诉讼。

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